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鉅亨台北資料中心

台北?02月16日 交易日  

◆融資餘額增加前30名
本 日 前一交易日
股票 股票名稱 融資增加 融資餘額 融資餘額
6182 合晶 1731 42964 41233
8358 金居 1626 6218 4592
5014 建錩 1121 15454 14333
8086 宏捷科 835 22645 21810
4529 昶洧 784 7694 6910
8403 盛弘 733 5960 5227
3078 僑威 644 16555 15911
3563 牧德 637 3074 2437
3205 佰研 594 3706 3112
4130 健亞 577 9052 8475
5439 高技 517 5211 4694
3360 尚立 512 8074 7562
3374 精材 471 20297 19826
8049 晶采 437 8646 8209
6161 捷波 392 7215 6823
3092 鴻碩 387 7030 6643
5371 中光電 364 4129 3765
6022 大眾證 327 9866 9539
3483 力致 325 6804 6479
3105 穩懋 309 5927 5618
1795 美時 305 7039 6734
6026 福邦證 287 2224 1937
6187 萬潤 283 9087 8804
6190 萬泰科 273 14943 14670
1785 光洋科 269 9250 8981
8069 元太 268 33167 32899
6290 良維 246 5220 4974
1584 精剛 241 2762 2521
8050 廣積 230 4552 4322
2641 正德 229 20099 19870

◆融資餘額減少前30名
本 日 前一交易日
股票 股票名稱 融資減少 融資餘額 融資餘額
4716 大立 -1078 4687 5765
3284 太普高 -928 7641 8569
6220 岳豐 -627 12743 13370
6147 頎邦 -417 20636 21053
5483 中美晶 -358 37559 37917
6156 松上 -295 5055 5350
4721 美琪瑪 -288 5613 5901
5529 志嘉 -253 1724 1977
4933 友輝 -243 3258 3501
3264 欣銓 -231 6689 6920
6173 信昌電 -198 8688 8886
6245 立端 -165 7728 7893
3490 單井 -163 9262 9425
3526 凡甲 -151 8911 9062
8299 群聯 -150 5633 5783
4714 永捷 -145 14175 14320
5009 榮剛 -145 9021 9166
6107 華美 -142 16408 16550
3071 協禧 -141 5234 5375
3615 安可 -140 6871 7011
5512 力麒 -140 12490 12630
3402 漢科 -134 5764 5898
3324 雙鴻 -122 13028 13150
3289 宜特 -118 8180 8298
4971 IET-KY -118 4655 4773
4944 兆遠 -117 6687 6804
3081 聯亞 -115 2890 3005
8064 東捷 -115 12768 12883
5315 光聯 -112 14607 14719
5905 南仁湖 -110 5025 5135

◆融券餘額增加前30名
本 日 前一交易日
股票 股票名稱 融券增加 融券餘額 融券餘額
6190 萬泰科 1250 8526 7276
5014 建錩 964 1754 790
5483 中美晶 670 3902 3232
6182 合晶 355 8401 8046
1785 光洋科 348 703 355
8942 森鉅 318 419 101
6147 頎邦 222 1940 1718
1795 美時 181 545 364
4529 昶洧 114 563 449
6244 茂迪 113 2665 2552
3374 精材 108 4329 4221
3092 鴻碩 104 1322 1218
3360 尚立 96 1116 1020
3205 佰研 92 461 369
4130 健亞 87 333 246
8069 元太 86 3600 3514
4903 聯光通 85 4192 4107
3163 波若威 80 1215 1135
1569 濱川 75 1791 1716
6488 環球晶 74 2477 2403
6163 華電網 73 104 31
1799 易威 71 103 32
8171 天宇 62 328 266
8358 金居 57 104 47
5439 高技 46 78 32
6290 良維 45 112 67
8936 國統 39 934 895
3234 光環 35 3799 3764
3707 漢磊 34 1852 1818
8042 金山電 34 652 618

◆融券餘額減少前30名
本 日 前一交易日
股票 股票名稱 融券減少 融券餘額 融券餘額
4714 永捷 -713 639 1352
1815 富喬 -597 6118 6715
6238 勝麗 -399 1684 2083
6220 岳豐 -235 6175 6410
8074 鉅橡 -117 524 641
3152 璟德 -108 430 538
6187 萬潤 -103 2611 2714
4979 華星光 -101 3097 3198
3526 凡甲 -98 1653 1751
3428 光燿科 -84 675 759
2641 正德 -83 255 338
3615 安可 -67 690 757
3081 聯亞 -66 658 724
8027 鈦昇 -62 103 165
3546 宇峻 -61 1370 1431
5386 青雲 -53 703 756
4716 大立 -52 64 116
3552 同致 -49 604 653
5425 台半 -49 327 376
3260 威剛 -46 1854 1900
5457 宣德 -45 396 441
8096 擎亞 -43 255 298
6411 晶焱 -40 1186 1226
5201 凱衛 -40 1239 1279
6274 台燿 -38 747 785
8183 精星 -37 1380 1417
3484 崧騰 -37 106 143
3083 網龍 -36 578 614
3441 聯一光 -35 279 314
3144 新揚科 -34 214 248


工商時報【徐高】

去庫存是中國2016年供給側改革5大任務之一,矛頭直指高庫存重壓下的房地產市場。1年下來,房地產去庫存已取得不小成效,帶動房地產行業景氣度上升。但同時,城市間冷熱不均的現象也相當明顯。在新的1年,面對分化的房地產市場格局,去庫存政策需要區別對待,因地制宜。

今年年初以來,中國政府的去庫存政策已經讓房地產行業銷量漲、庫存落、投資穩,初步實現政策目標。

今年前10個月,中國商品住宅銷售面積年增27%,遠高於去年全年6%的增速。受銷售回暖的帶動,中國商品房待售面積已經從年初7.4億平方公尺的高點回落至7億平方公尺之下,為近年來的首次下降。而今年前10個月的房地產投資增速也從去年的1%回升至7%,讓房地產行業成為今年經濟增長保持穩定的首要功臣。

不過,去庫存政策也造成了城市間冷熱不均的分化局面。今年前10個月,中國70個大中城市中,一二三線城市新房房價累計平均漲幅分別為22%,11%和5%,差異明顯。

從另一個角度來看,今年前10個月,70個城市中有4個城市新房價格累計漲幅超過30%,但同時也有超過半數的城市累計漲幅不到5%。甚至還有5個城市房價在今年是負增長。部分大城市房價的過快上漲吸引了大量眼球,引發了民眾的不滿,而很多小城市卻仍未走出高庫存的陰影,市場依然疲軟。

2017年,中國的去庫存政策需要優化,以更好地應對房地產市場分化嚴重的格局,這首先需要準確把握當前中國地產市場運行的邏輯。

認為房價上漲緣於貨幣超發是一種比較流行,但也是極易造成誤導的觀點。的確,房價的走勢與貨幣增長率之間有很強相關性,但貨幣是包括房價在內的所有價格的計價物。離開了貨幣的支撐,任何價格都漲不上去。

貨幣作為一種流動性很強的購買力,沒有理由認為它會只推升部分城市的房價,而繞過其他城市。不能籠統地把此輪房價上漲歸因於貨幣超發惹的禍,當前城市間房價大幅度分化的現狀,說明了貨幣並不是此輪房價上漲的主因。

促成房價上漲的原因有很多,值得注意的是,當前中國部分城市房價過快上漲的一個重要原因,在於城市間土地供給的不平衡。今年前11個月,中國100個大中城市土地總供應量年減8%,跌幅相比去年溫和收窄。但同期,北上廣深4個一線城市的土地供應總量卻年減27%,跌幅大大超過全國平均水準。

很顯然,在需求旺盛的一線及部分二線城市,土地及房屋的供給並未跟上房地產需求改善的步伐,由此形成了地區性的供不應求,從而推高了這些地區的房價。

面對這種因土地供給不平?而產生的地區分化,2017年的房地產調控政策需要因城設策,不宜搞「一刀切」。房地產去庫存政策應該更加聚焦於庫存壓力仍大的三四線城市,用寬鬆態勢呵護這些城市尚不穩固的房地產復甦形勢。

對房價過快上漲的一線及部分二線城市,其主要矛盾已經從「去庫存」變成了「補短板」,需要通過加大土地供應來放鬆房地產供給的瓶頸,釜底抽薪地平抑房價。

考慮到土地供給釋放有一個過程,在這些城市採取一些臨時性的抑制房地產需求的政策也有必要。貨幣政策作為總量性的調控工具,其基調不應因為部分城市房價的上升而轉向。(本文摘自經濟參考報)

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